10月15日杨幂 丝袜，成齐市住房和城乡缔造局、成齐市谋划和当然资源局、成齐市发展和修订委员会、成齐市公安局、成齐住房公积金中心勾搭召开触及房地产、落户等方面的计谋疏导会。小布从会上获悉，成齐市房地产阛阓再次迎来利好音尘，新购住房取消“满五、满二”规章，在成齐新购商品住房（除定向销售时势外）和二手住房的，获取《不动产权文凭》后即可上市来去。

同期，成齐市范围内，二孩及以上家庭新购住房办理交易贷款时均认定为购买首套住房，守旧交易银行按照认定套数办理住房贷款。

该计谋即日起持重实施。

计谋原文

《对于促进房地产阛阓安适健康发展关联计谋的奉告》

各关联单元：

为负责贯彻落实党中央、国务院决策部署，全面落实省委、省政府和市委、市政府使命要求杨幂 丝袜，相宜房地产阛阓供求关系变化，促进房地产健康安适发展，现就关联事项奉告如下。

一、优化地皮出让缔造条目。龙泉驿区、青白江区、新齐区、温江区、双流区、郫齐区新出让住宅用地制品住宅缔造比例由各区凭据阛阓情况，结合关连法式圭臬自行细目。

二、守旧不同用途或一样用途的多宗谋划性缔造用地组合供应，实行同场公告、同场竞买、同期应价、一并竞得。其中，欧洲性爱触及产业用地和住宅类用地组合供应的，应坚执“先产业拓荒、后住宅缔造”的拓荒时序，产业时势举座并联已毕验收及格前，时势商品住房销售面积不得晋升住宅可售面积的70%。上述要求结伙纳入国有缔造用地时势践约左券书，由各区（市）县政府（管委会）切实履行地皮供后监管牵累。

三、优化商服用地谋划布局。守旧各区（市）县结合片区功能开展片区谋划论证使命，对触及交易就业业用地疗养的，应结合近况和谋划交易就业业用地进行评估，抽象分析片区交易、商务用地存量规模及东谈主均谋划交易用地谋划等情况，从阛阓需求、谋划布局、宜居宜业等方面进行论证，在落实总体结构性要求、知足公服承载力的前提下，优化交易就业业用地规模和布局。

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四、我市范围内新供应谋划性用地，订立出让合同之日起1个月内须缴清沿途地皮出让价款的50%，剩余价款可按出让有谋划要求，在订立出让合同之日起1年以内缴清，须按合同商定支付利息。其中，经报当然资源部备案看成低遵守地再拓荒试点范围内的新供应谋划性用地，剩余价款可按出让有谋划要求，在订立出让合同之日起1年内缴清，可不计收利息。

五、我市范围内新供应谋划性缔造用地不再收取时势拓荒缔造践约保证金。对已收取的存量拓荒缔造践约保证金，各区（市）县政府（管委会）应结合宗地践约情况给予部分退还、沿途退还或允许企业以银行保函替换。同期，各区（市）县政府（管委会）应确立企业时势践约践诺及信用分级分类监管机制，将关连违纪讲错举止纳入信用档案管束。

六、我市范围内，二孩及以上家庭新购住房办理交易贷款时均认定为购买首套住房，守旧交易银行按照认定套数办理住房贷款。

七、我市范围内新购商品住房（除定向销售时势外）和二手住房的，获取《不动产权文凭》后即可上市来去，在此之前已纳入再来去管束范围的住房仍按原计谋践诺。新购商品住房以网签备案时辰为准，新购二手住房以不动产振荡登记登簿时辰为准。

本奉告自2024年10月15日起持重推论。此前计谋规章与本奉告不一致的，以本奉告为准。

成齐市住房和城乡缔造局

成齐市谋划和当然资源局

2024年10月15日

成齐商报-成齐发布记者｜闫宇恒杨幂 丝袜

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